A pocos días de haber aprobado la venta de la administradora de fondos de jubilaciones y pensiones Orígenes al grupo financiero holandés ING, la Superintendencia de AFJP emitió una resolución autorizando el cambio de manos de ProRenta, hasta ahora propiedad de la aseguradora estadounidense Phoenix. Su comprador: Jaime Garbarsky, un empresario sanjuanino del rubro inmobiliario, propietario de las sociedades Previpsa Institucional y Ecipsa Holdings. A nombre de estas quedará el capital de ProRenta y de la compañía de seguros ProFuturo.

Igualmente, hay que decir que la operación no está cerrada aún y por eso la norma del organismo de contralor otorga un plazo de tres meses en el que estará vigente la autorización.

En dicho período deberán terminar de definirse las condiciones comerciales. Según trascendió, el monto de la operación rondaría entre 25 y 30 millones de dólares, pero fuentes cercanas al negocio no confirmaron esas cifras.

Con 366.640 afiliados, ProRenta tiene una participación del 3.34%, en un mercado en el que compiten once administradoras, de las cuales tres son propiedad de bancos y las otras, de aseguradoras o empresas y entidades de diferentes rubros.

Más allá de esta cifra, el número de adherentes no será el mismo a partir de enero. En ese mes, se harán efectivos los traspasos al régimen de reparto de los trabajadores que lo hayan solicitado.

Pérdida
Por lo pronto, y según publica el diario La Nación, este año todo el sector ya tuvo una pérdida de afiliados por dos medidas que provocaron el pase de afiliados al sistema de reparto: se trata de las personas incluidas en regímenes especiales (docentes, investigadores, diplomáticos y jueces) y los que están a menos de 10 años de la edad de jubilarse y no acumulan más de 20.000 pesos en su cuenta individual.

En cuanto a cómo afecto esto a ProRenta, dichas medidas le significaron la pérdida de unos 60.000 afiliados. Hoy la AFJP tiene un 14.5% menos de afiliados que hace un año, y si se observa el número de los que aportan efectivamente cada mes -118.074-, la caída fue levemente menor, del 13.8 por ciento.

Con respecto al monto de los ahorros, la AFJP administra 1.693 millones de pesos, el 1.75% de lo acumulado por todo el mercado. En comparación con un año atrás, si bien el fondo no cayó, sí tuvo el menor crecimiento en comparación con las otras administradoras.

Según datos de octubre, el sector maneja $96.601 millones de pesos, un 18.1% más que en igual mes del año pasado.

Perfil
En tanto, Ecipsa es la mayor desarrolladora inmobiliaria de Córdoba y, salvando las distancias, la empresa es conocida como la IRSA del interior, ya que al igual que el grupo fundado por Eduardo Elsztain, en los últimos años inició un proceso de diversificación de sus negocios, pero manteniendo el eje en el rubro inmobiliario.

El grupo surgió a mediados de los 80 como una pequeña constructora en San Juan, sucesora de una mueblería fundada por Marcos Garbarsky, el padre de Jaime.

Asimismo, el grupo tiene inversiones en otros rubros, como vinos finos y aceite de oliva, con la marca Tittarelli; vinos de mesa, con la línea Parrales de Chilecito, y coñac, con Otard Dupuy.

Ya en Córdoba, participa en el rubro de oficinas, con el proyecto Ecipsa Tower, asociado con un grupo de capitales chilenos liderado por el ex ministro de Economía de ese país, Hernán Buchi.

Finalmente, hay que decir que su último proyecto es levantar 12.000 unidades de sus viviendas Natania, con una inversión de $1.200 millones.

De acuerdo a la misma fuente, los cordobeses ya llevan construidas 3500 viviendas en Córdoba, San Juan, Mendoza, Neuquén y Río Negro, y a lo largo de 2008 planean reproducir el modelo de negocios en el Gran Buenos Aires, Rosario, Santa Fe, Paraná y Salta.